Due diligence ambiental de 20 emplazamientos en Portugal

En el marco de una adquisición de activos el cliente necesitaba identificar los potenciales pasivos ambientales e impactos que presentaban las actividades desarrolladas en el emplazamiento, actuales y fundamentalmente históricas, con referencia específica a las implicaciones que éstos conllevan para el cliente como futuro propietario del emplazamiento. Se requería cuantificar los potenciales pasivos ambientales que los emplazamientos presentaban en su estado actual y evaluar las posibilidades de eliminar estas responsabilidades, reducirlas a un nivel aceptable o transferirlas a un tercero de cara a la toma de decisiones financieras.

Dado el periodo de exclusividad del que disponía nuestro cliente, se precisaba que todo el proceso de a Due Diligence se realizara en tan sólo 5 semanas.

El reto 

La solución

Para lograr el objetivo, TAUW Iberia puso a disposición del cliente diferentes equipos de manera que pudiera cubrirse de manera satisfactoria la visita y evaluación de los 20 emplazamientos seleccionados en el plazo de tiempo requerido por el cliente. 

Se recopiló la información y documentación que se consideró necesaria, a fin de evaluar los activos desde el punto de vista medioambiental y se llevó a cabo una inspección de cada uno de los emplazamientos y una evaluación de sus condiciones actuales.

El impacto

TAUW Iberia identificó los principales riesgos ambientales de los emplazamientos objeto de estudio de cara a la adquisición de los mismos. Dichos riesgos incluían entre otros la presencia de materiales con amianto, impactos sobre el suelo y las aguas subterráneas, riesgos de inundación fluvial, riesgos por niveles naturales elevados de gas radon y riesgos por incumplimientos legales de algunos permisos ambientales o inspecciones requeridas.